エクレール本蓮沼

  • 東京都板橋区蓮沼町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より10%割高

販価
6,690万円
96.8万円/㎡
相場
6,082万円
88.0万円/㎡
4,916
5,693
6,471
7,249
AI査定結果
推定相場価格
6,082万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,693万円〜6,471万円
82.4万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エクレール本蓮沼
6,690万円（96.8万円/㎡）/ 6階 / 69.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/086,690万円96.8万円6階 69.09㎡ 3LDK南東
2025/11/045,780万円66.6万円2階 86.85㎡ 2LDK+S南
2025/10/175,980万円68.9万円2階 86.85㎡ 2LDK+S南
2025/10/065,480万円79.3万円6階 69.09㎡ 3LDK南東
2025/09/235,480万円83.3万円6階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/09/066,390万円92.5万円3階 69.09㎡ 3LDK南
2025/07/256,180万円71.2万円2階 86.85㎡ 2SLDK南
2025/06/194,490万円65.0万円3階 69.09㎡ 3LDK南
2025/06/046,480万円74.6万円2階 86.85㎡ 2LDK+S南
2025/03/314,490万円85.9万円7階 52.29㎡ 2LDK南
2025/03/024,490万円81.0万円7階 55.45㎡ 2LDK南
2025/03/014,490万円54.3万円7階 82.69㎡ 2LDK南
2025/02/234,480万円64.8万円5階 69.09㎡ 2SLDK南
2025/01/214,490万円67.9万円1階 66.09㎡ 2S北東
2024/12/114,490万円67.9万円1階 66.09㎡ 2SLDK北西
2024/06/172,900万円43.9万円1階 66.09㎡ 2SLDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
エクレール本蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅2分 6,690万円96.8万円69.09㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2025/12/18ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 6,480万円76.5万円84.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/07/22ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1LDK+S2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/01/14ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 5,399万円81.2万円66.46㎡3LDK4階 / 7階建 北東1991年63戸RC
2024/07/02成増シティータワー
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,980万円76.3万円65.26㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1993年52戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2025/02/22コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2025/06/02ナイスアーバン成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 5,380万円84.8万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、板橋区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は板橋区の平均と比較して25.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
板橋区
77.1万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名エクレール本蓮沼
所在地東京都板橋区蓮沼町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩2分
築年月1996年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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