1991〜2001年築, 専有面積42.29㎡〜62.29㎡の平均販売価格
東京都
107.1万円/㎡
前年比+22.4%
板橋区
75.1万円/㎡
前年比+7.8%
エクレール本蓮沼
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩2分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 52.29㎡の場合
相場
4,276万円
81.8万円/㎡
2,832
3,794
4,757
5,720
AI査定結果
推定相場価格
4,276万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜4,757万円
72.6万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
エクレール本蓮沼
4,490万円（85.9万円/㎡）/ 7階 / 52.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,490万円 | 85.9万円 | 7階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,490万円 | 81.0万円 | 7階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,490万円 | 54.3万円 | 7階 | 82.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 4,490万円 | 67.9万円 | 1階 | 66.09㎡ | 2S | 北東 |
| 2024/12/11 | 4,490万円 | 67.9万円 | 1階 | 66.09㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/17 | 2,900万円 | 43.9万円 | 1階 | 66.09㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2022/04/24 | 3,980万円 | 71.8万円 | 7階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/24 | 4,780万円 | 68.0万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/15 | 4,980万円 | 70.9万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/08 | 3,690万円 | 52.5万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/10 | 3,990万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | エクレール本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 4,490万円 | 85.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/18 | ラポール本蓮沼駅前 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 3,300万円 | 73.6万円 | 44.82㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/26 | ウィンベルコーラス蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅6分 | 3,670万円 | 65.7万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/25 | エクセレントシティ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 4,980万円 | 85.7万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | 本蓮沼パーク・ホームズ 板橋区泉町 | 本蓮沼駅1分 | 4,180万円 | 70.3万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/10 | メセーヌ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅4分 | 3,490万円 | 67.1万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション本蓮沼第2 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 3,380万円 | 66.1万円 | 51.12㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/24 | マイキャッスル本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅9分 | 3,890万円 | 66.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神パレステージ板橋本町第6 板橋区宮本町 | 板橋本町駅5分 | 5,280万円 | 86.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2021/01/21 | マートルコート板橋泉 板橋区泉町 | 本蓮沼駅5分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | 朝日シティパリオ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 3,790万円 | 75.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、板橋区では7.8%上昇しています。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造